Nessa fase são feitas reuniões para definição do programa. Após isso é confeccionado um ante-projeto que será discutido até se chegar ao projeto final.
2. Serviços Preliminares
Terraplanagem do terreno, gabarito da obra, instalação
do padrão de água e luz, canteiro de obras, entre
outros.
3. Fundações
e Alicerces
Execução do projeto estrutural. Fundações
do tipo perfuração de brocas Strauss e Radiee são
comumente empregadas na Niglio.
4. Estrutura e Alvenarias
Nessa fase são executadas as alvenarias, pilares, vigas, lajes e tubulações gerais, se em alvenaria estrutural.
5. Telhado e Impermeabilização
Realização de toda a parte de madeiramento do forro e, se necessário, impermeabilização das lajes da obra.
6. Instalação
Elétrica e Hidráulica
Passagem de fios elétricos, ligação do quadro
disjuntor central e finalização da rede hidráulica.
Atente para o fato que com a alvenaria cerâmica estrutural,
os conduites e canos já foram inseridos durante o assentamento
dos blocos evitando o quebra-quebra.
7. Esquadrias
Locação de caixilhos e batentes. A Niglio usualmente
utiliza esquadrias de madeira ou alumínio.
8. Acabamentos
Toda a parte de finalização da casa que inclui
colocação de pisos, portas e guarnições,
vidros, louças e metais de banheiro, tomadas e bocais,
pintura, entre outros.
9. Serviços Complementares
Colocação de grama e paisagismo, instalação
de lustres e luminárias, entre outros.
10. Documentação
Solicitação de habite-se da edificação e averbação da obra no terreno perante o cartório de registro de imóveis.
