"Quanto custa um projeto?" Você pode não gostar da resposta, mas o arquiteto paulista Luis Otávio Forster é sincero: "Não sei". Ele diz que antes precisa orçar a casa, incluir custos fixos do seu escritório e avaliar o tempo que levará para fazer os desenhos. Considerando que sua hora de trabalho está estimada em R$ 100, Forster calcula que a conta final leve a algo entre 6% e 8% do custo total da construção. Mas cada caso é um caso, e aí mora a capacidade de negociação do cliente e do profissional para que o valor seja justo para os dois lados.
O Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB) disponibiliza uma tabela na internet (www.iab.org.br) em que sugere as porcentagens de 10,8%, 10% e 9,2% para residências de, respectivamente, 125 m², 250 m² e 500 m². Já a tabela da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (Asbea), também disponível em (www.asbea.org.br), considera o custo unitário básico (CUB) calculado pelo sindicato da indústria da construção civil de cada estado. São valores referenciais, mas variáveis como detalhamento do projeto e até o status do arquiteto influenciam. Ou você acha que um arquiteto renomado cobra o mesmo que aquele seu amigo recém-formado?

- Preço justo não é sinônimo de pechincha. O valor deve ser bom para você, mas também estimular o profissional. O professor paulista João Ricardo conversou com uma amiga arquiteta e decidiu contratá-la. Como ela tinha acabado de montar o escritório, decidiu cobrar R$ 3 mil - cerca de 2% do valor estimado da futura casa - parcelado em três vezes. "Já paguei uma parte, mas desisti de concluir o projeto com ela, pois percebi um descompasso entre o que eu imaginava e o serviço que me foi oferecido", conta.