Toda construção deve ter um engenheiro ou arquiteto responsável – que não precisa ser necessariamente o profissional autor do projeto de arquitetura. Seu trabalho será o de acompanhar a empreitera, orientar o mestre-de-obras e cotar materiais. Esse serviço custa em média 13% do valor gasto em material e mão-de-obra – mas a porcentagem e a forma de pagamento devem ser negociadas caso a caso entre profissional e cliente. O profissional pode fazer o orçamento total e estipular valores fixos para receber mensalmente ou na finalização de cada etapa. Para facilitar a compra de materiais, alguns escritórios de engenharia pedem que o cliente abra uma conta corrente conjunta e deixe-a sempre com saldo positivo. Ao final de cada semana, o engenheiro ou arquiteto apresenta a nota de tudo que foi consumido para a construção.

Porém, há clientes que preferem assumir a tarefa de cotar e comprar o material e pagar ao engenheiro apenas o acompanhamento da construção.